市场冷买方等建商屋主降价　住商估6月交易全台月减1成

【地产中心／台北报导】时序来到六月底，房市交易表现如何？住商机构统计旗下加盟店成交件数后发现，全台各区域买气均显弱势，全台量减10.8%，不过和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月状况差不多，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，六月份变数频传，又有央行理监事会议题，惟目前交易状况仍受贷款影响，该状况恐怕短时间内都不容易改善。

6月整体交易受到央行理监事会议影响，买方仍在等建商与屋主降价，住商估整体交易相对5月仍少1成。资料照片

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国城+高兴昌特贸3动土　商办加住宅总投资153亿元

【记者叶家铭／高雄报导】高市府今(1)日携手国城建设与高兴昌钢铁共同组成「智汇方舟」于「特贸三南之南基地」举行动土，基地位于复兴三路与成功二路口面积3025坪，由日本普立兹克建筑奖大师安藤忠雄操刀，打造全球唯一住宅、商办与光影美术馆3合1建筑，总投资约153亿元，将兴建1栋地上45楼392户住商大楼及1栋地上29楼商办，专家分析，目前区段房价多属4-5字头，然国际建筑师规划顶级建筑，加上国城品牌，房价可能挑战区域新高。

地产王

2025/07/01 11:34

地产观点｜善化建案折让200万有佛心？　景气反转早鸟定锚失败拚顺销

【记者叶家铭／台南报导】全台房市买气闷，今年6都前5月交易仅剩8.21万户，创近8年新低！然而对建商而言，在这波房市买气震荡，购屋族不赏屋不买屋，如何提升交易量，降价成为建商最不乐见却最有用行销方法，然而在今年2-3月曾出现10笔成交，位于善化宝佳机构大华建设预售案「谦大华」，近期传出售出户因房市景气反转，建商愿折让每户达200万元，等于变相打85折，经查证并非户户折让200万元，但每坪有著数万元折价空间。

地产王

2025/07/01 00:06

政经动荡房市惨　中信房屋估6月交易年减38.5%

【地产中心／台北报导】中信房屋统计内部成交件数，6月全台交易量相较于上月减少约13.2%，较去年同期减少约38.5%。进一步观察六都的成交量数据变化，台北市月减10%、年减35.4%；新北市月减13.7%、年减39.7%；桃园市月减3.7%、年减39.1%；台中市月减8.7%、年减29.3%；台南市月减15.6%、年减38.3%；高雄市月减15.1%、年减36.6%。

地产王

2025/07/01 00:01

打炒房+对等关税　台屋购买房地产时机指标创58个月新低

【地产中心／台北报导】国立中央大学台湾经济发展研究中心发布最新消费者信心指数(CCI)，与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标部分，2025年6月调查结果为94.62点，与上月相较下降0.57点，连续4个月落在100以下的悲观区间，也让指标创下近58个月以来的新低纪录。

地产王

2025/06/30 13:55

兴富发国城特贸3接续动土　人口进驻红利亚湾房市见春燕

【记者叶家铭／高雄报导】高雄「亚湾2.0计划」首件公办都更案日前动工，兴富发投470亿元兴建6栋商办，其中2栋商办为市府和台电持有，预计2031年完工。而在7月1日国城与高兴昌合组「智汇方舟」，预计投资153亿元，兴建1栋45层住宅大楼及美术馆及1栋29楼商办动土，亚洲新湾区开发建设迈入新时代，也为区段长期空有建设，但缺乏人口，带来新发展契机。

地产王

2025/06/30 10:15

防止恶质房仲诈骗　永庆提斡旋4要让买方购屋有保障

【地产中心／台北报导】近来房市释出物件变多，此时进场购屋，买方在议价上更有优势，不过仍要慎选房仲才能确保交易安全。永庆房屋提醒，景气不佳时市场汰弱留强，一些收入缩水的不肖仲介可能铤而走险，无意促成交却向多位买方收取斡旋金，利用职务之便私下挪用，如果民众遇到态度暧昧、说词反复的仲介，务必要提高警觉。

地产王

2025/06/30 07:45

高雄透天供给创新低　预售屋年涨15%总价2千万成入门槛

【记者叶家铭／高雄报导】无关景气好坏，地价不断上扬是事实，该现象也让土地持有坪数较多透天厝，随著地价不断上扬，供给量也越来越少，然而物稀为贵是供需法则中不变道理，也让透天房价不断拉高！《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，今年高雄市透天预售屋每建坪成交均价来到34.0万元，相对2024年29.5万元，有著单坪4.5万元增加，涨幅达15.2%。

地产王

2025/06/30 00:06

小宅化一家三口走入历史　全台设籍每户仅剩2.95人

【地产中心／台北报导】随著全台少子化与社会结构改变，不分南北皆出现小宅化趋势。住商机构根据内政部数据，2025年第一季全台设有户籍住宅平均仅只有2.95人，其中观察六都数据，更仅有台中市平均人口高于3人。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，小家庭、年轻购屋族群已成主力买盘，加上住宅使用习惯已发生改变，未来房市将持续往小宅化倾斜。

地产王

2025/06/29 20:55

园冶奖高市大楼景观类得奖名单出炉　京城城扬宝象分别拿2大奖

【地产中心／高雄报导】经过2天马拉松式的评选，第31届建筑园冶奖高雄市大楼建筑景观类今（28）天下午终于选出获奖作品，由于今年报名参赛作品爆量，有18案进入决选，评审连续2天评选，认为每件作品各有所长，竞争激烈，最后在决选会议上经过四个多小时热烈讨论，最终评出12案获奖，京城、城扬、宝象也分别夺下2个奖，智慧建筑特别奖则颁给「侑城建设-多城市II」，这是多城国际第3次获得智慧建筑特别奖。

地产王

2025/06/28 21:36

国城+高兴昌特贸3动土　商办加住宅总投资153亿元

地产王

2025/07/01 11:34

小S女儿画作「叫艺术太沉重…」　她叹：如何走下去才是关键

【记者林欣恬／综合报导】艺人小S二女儿Lily（许韶恩）以17岁的艺坛新秀之姿首次开个展，展出画作当日售罄，包括媒体曝光及作品销售成绩皆令人关注。「典藏杂志社」社长简秀枝昨(30)日在脸书公开评论该展览，认为许韶恩的画「叫艺术太沉重」，因为艺术市场的水很深，尤其古有明训，水可载舟，亦可覆舟，在满溢的喝采、恭维之后，年轻筑梦者的漫漫长路该如何走下去，才是关键。

娱乐时尚

2025/07/01 11:33

彭振声压抑悲伤急奔高雄　律师声请暂解限居禁令获准　

【记者张钦、谢亚庭/台北报导】台北地院审理京华城弊案，今天早上勘验台北市前副市长彭振声的侦讯光碟，岂料，彭开庭前突然接到电话后嚎啕大哭，事后证实是他的妻子于早上9时01分在高雄坠楼身亡。记者现场直击彭振声在法庭外等候区情绪崩溃，大哭要见妻子最后一面，北院慎重起见，除安排法庭让他平复情绪，还打119请医护团队送担架到北院，直到10时20分，彭振声在家属及律师陪同下，压抑悲伤情绪离开北院，据了解，他先回台北住处后立刻急奔高雄处理爱妻身后事宜。

社会

2025/07/01 11:33

「AAA」今年在桃园！12月连嗨2天　李俊昊、张员瑛主持颁奖典礼

【吴惠菁／综合报导】韩国「第10届亚洲明星盛典」（Asia Artist Award，简称AAA）庆祝10周年扩大举行，将于12月6、7日在乐天桃园棒球场连high两天，张员瑛和李俊昊担任12/6颁奖典礼主持人，12/7则是「ACON 2025」以音乐节形式登场。

娱乐时尚

2025/07/01 11:31

城镇韧性防空演习15日起登场　政府发送手机告警讯息「内容曝光」

【记者李俊毅／台北报导】「汉光41号」实兵演习将于7月9日至18日登场，国防部今日举行例行记者会，说明演习想定。其中，2025城镇韧性（防空）演习订15日至18日采「分区异时」方式实施演练，演练当日实施警报发放、疏散避难及交通管制等演练，除发放防空警报外，将同时透过「空中威胁告警系统」发送手机告警讯息。

政治

2025/07/01 11:30

傅崐萁千人反罢免宣讲！百公尺外国民党花莲县党部遭搜索　疑跟这事有关

【记者李光滨／花莲报导】国民党立委傅崐萁今天（1日）上午在花莲中正体育场举办千人反罢宣讲活动；但相隔不到百公尺的国民党花莲县党部一早却遭检调搜索，据悉全案疑涉立委伍丽华原住民死亡或造假连署案，其中负责党员名册的一组胡姓总干事遭带走，检方尚未对外回应。

社会

2025/07/01 11:27

台股ETF受益人连2增冲破1126万！　9档ETF人气爆棚同步创高

【记者吕承哲／台北报导】根据集保户股权分散6月27日最新统计资料显示，73档台股ETF受益人近一周增加12052人，总人数来到11269894人连续两周创下历史新高，今年来增加人数突破百万来到1044058人，其中，有9档台股ETF同步创高。

财经股市

2025/07/01 11:24

百万人口大县没百货有望突破　彰化这车站2.7公顷区域释出

【记者庄伟祺／台北报导】彰化县拥有百万人口，但却一直没有百货公司，成为彰化人心中遗憾！直到传出中友百货将进驻，本预定2028年完工，但去年却传出因土层地质须变更设计让基地更稳固，因此彰化人可于当地逛百货的时间恐再推迟。最新台铁公开招商员林车站商业区等，总计面积达2.7公顷，可规划复合式购物商场及百货，让彰化地区再添百货愿景了！

生活

2025/07/01 11:16

高温连炸5天！北台湾爆热恐破38°C　午后雷雨又袭击

【记者黄泓哲／台北报导】这周全台天气将持续高温炎热，根据中央气象署预报，受到太平洋高压笼罩影响，未来几天白天普遍晴朗稳定，不过午后仍可能出现局部雷阵雨。气象署指出，今天至周四高压势力偏强，新竹以南及山区午后会有短暂雷阵雨，台东与恒春半岛则可能偶有短暂降雨。

生活

2025/07/01 11:13