冈山87期首场公办都更　三地集团投31亿打造14-17楼409户宅

三地集团取得信义段46地号公办都更，投资公司为三嘉开发与尚发营造合组「冈山信义合作联盟」，此次将兴建409户住宅，未来完工后国防部将分得101户住宅与58个车位，市府则将取得48户社宅与23个车位，而目标在明年动工，但最快进场销售至少2年后，工程期约3-5年。而社区未来将规划有760坪中庭与165坪街角广场，得标厂商三地集团将认养基地东侧公17公园，且设置ULIKE电辅车站及提供为期2年免费接驳巴士。

土地位于近年来已被包括隆大、天玉与皇苑子公司宏苑建设卡位87期重划区，依实登揭露2023年预售屋「凤凰信义」成交139户，每坪均价34.6万元，2024年「凤凰信义」与「鑫龙腾鑫首席 」2案成交76户，均价落在40.5万元，而今年「鑫龙腾鑫首席 」成交12户，均价则在41.4万元。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁指出，冈山近年来受惠大南方科技S廊带建置，让区域房价出现明显提升，当中「鑫龙腾鑫首席 」实登最高价已达45万元，改写87期房价新高，另冈山区地上权宅「一功青」最高成交突破3字头中段，未来冈山亦有达丽联开案与三地集团所得标冈山行政区公办都更等重大建设，而就目前市场评估，房价会落在4字头中段。