数据显示，在这三年间，台北市各总价带占比无明显的变化，增加最多的为总价2000万元-4000万元，从33.4%增加2.3个百分点至35.7%，为主力总价带，总价小于2000万元的占比都有小幅减少的趋势。
台北总价2000万元以上交易占比过半，永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，近年来房价高涨，使台北市低总价产品越来越少。此外，台北市土地开发已几近饱和、老屋更新速度缓慢，但自住需求稳定，在供给跟不上的状况下，房价持续垫高，原本属低总价的产品又被推升至更高价位，也使部分购屋族群，转而往新北或桃园买房，出现「脱北潮」现象。
另一方面，换屋族与中、高资产族群有较强的负担能力，即使受房贷紧缩和信用管制冲击，仍积极进场，让中、高总价产品的交易动能获得支撑，今年上半年，台北总价2000万元以上的占比都有提升，占比合计为50.7%。
新北市虽然房价较台北市低，但同样有低总价产品占比下滑的趋势。三年间，减少最多的为总价小于1000万元，从39.0%减少7.1个百分点至31.9%，不过总价小于1500万元的占比合计仍超过6成，显示总价1500万元以下为新北中古屋主力交易带。
陈金萍分析，这几年房价持续上涨，也使新北市各区的房价被推升，尤其是核心区域如板桥、新店、中永和等区，价格正快速往台北市房价靠拢，也让低总价产品数量减少，使新北总价小于1500万元的占比也明显减少，从70.3%减少至63.1%。
至于新北总价1500万元以上占比开始增加，陈金萍指出，新北市的自住需求强劲，不仅受在地居民喜爱外，也有不少北市的外溢客群涌入，使新北的中古屋交易量大。同时，北市外溢族群和在地换屋族，以及中、高资产族群能负担总价较高的产品，也推升新北市1500万以上的中古屋交易占比，从2023年的29.7%增加至今年的36.9%。
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