农16富邦BOT建置利多　博爱明诚路口金店面月租开价110万元

2020年9月位于明诚三路与博爱二路口「韩八韩日烧肉锅物」，投资上亿元打造，烧肉锅物店并于隔年正式开幕，餐厅主打和牛、海鲜、小龙虾和各式异国料理吃到饱，然而经营过程不敌食材成本高涨等因素，韩八最终在2024年初歇业，据点也一直呈现空租至今。

近期传出该据点地主招租，租金开价每月110万元，该金额在高雄属高价行情，然而若翻开该店过去租金纪录，开价仍合理，依实登揭露「韩八韩日烧肉锅物」在承租期间月租80万元；更早之前兴富发承租店面于2018年月租95万元，2020年来到单月百万新高。同属明诚与博爱路口「茶六烧肉堂博爱店」，近期月租也传来到百万元！另周边「高雄林皇宫」因基地正对凹子底森林公园，1楼空间从早期经营buffet到后来引入夹娃娃机，至目前空租，然而经证实在占地7百余坪空间，有多家连锁品牌洽询，月租金将突破200万元。

永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥表示，该据点位于农16特区具博爱与明诚双主干道位，旁边有停车场可供付费利用，随著区段富邦携手汉神百货打造商场，预计2027或2028年完工，区段将成为南台湾最具指标商圈，该区除租金贵，另近期传出郡都集团以单坪298万元，总价45亿元购入「旺来兴明诚店」、「全联福利中心鼓山明诚店」与「丁丁药局明诚店」3店面，未来将有总销达350亿元千户造镇，而欣巴巴与国扬也将有预售案将推出，房价可能全面挑战成交7字头，将挑战全市高价行情。