高雄最大里为区段涵盖福山生活圈与荣总商圈的福山里，而仅次福山里就属区段有著北高雄最高单坪306万元地价，及全市最贵豪宅皇苑「御皇苑」单坪成交84.7万元美术馆生活圈的龙水里，而龙水里范围北至中华与马卡道路交会，南至河西一路与环河街，东西侧分别为中华一路与马卡道路！在县市合并初期也就是2011年1月，该里为8441户，1万8496人，家户平均人口2.19人，而今年7月户数已达1万6596户、3万5669人，家户平均人口2.14人，区段呈现户数人口暴增，家户人口略减趋势。
然而针对未来该里如何划分，目前仍待官方说明会后才明朗，然而询问区内拥有土地最多两大建商，包括京城与城扬建设均指出，若学区未变且保证均能就读中山国小与七贤国中，对房市应该没任何影响，而询问区内多位房仲也持相同意见，若能保障学区不受影响，多数购屋者对隶属哪个里通常不会太在意，因为入住在美术馆内门牌，其意义远高于所属何里。
就区域房市，过去通常以美术馆路为界，以北为北美术馆生活圈，以南为南美术生活圈，统计两生活圈房价，成屋不分屋龄，南美术馆均价40.4万元，相对北美术馆均价36万元，有著单坪4.4万元价差，细查各屋龄层，屋龄0-5、5-10、10-20与20年以上，南美术馆房价都高于北美术馆，永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，南美术馆新屋推案量较多，因此带动整体中古屋价格较大，加上青海路属区段商业发展核心，因此整体会出现单价有些落差。
然而北美术馆有著京城集团以单坪306万元，购入美术公园首排精华地，该价格也是高雄目前素地中最高单价，并仅次永信集团以单坪315万元地价购入中央公园首排地价物，而南美术馆近期则有远雄建设以总价136亿元，每坪222万元向林商号合板购入6100余坪土地，及高雄最贵豪宅「御皇苑」坐落，然而无论北或南美术馆均属高雄指标高价区，未来如何划分，对房价影响客观而言影响不大。
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