京城总部4.6.8楼均招租　每月53万元均一价单坪破1800元

京城企业总部位于左营区博爱二路150号，正对凹子底森林公园与邻近捷运凹子底站，建物于2014年5月动土兴建，并于2017年6月落成，企业总部属地上18楼、地下3楼，总楼地板面积3788坪，总计有10个楼层可出租，当中包括清景麟建筑团队、橘子游戏等均为租客，而过去据了解楼层租金落在27万元，在2023年当时每坪月租也仅800-1200元，如今租金飙涨开价来到1832-1920元，在高雄属于数一数二高价区。

查询实登揭露，高雄若统计50坪以上商办空间单价与总价租金行情，苓雅区新光路「亚太财经广场」，3楼609坪每月承租27.5万元，高居商办最高价；而单价则为位于新兴区民族二路「富邦金融中心」，21楼74.28坪月租17.2万元，换算每坪2300元，其次则为邻近汉神巨蛋购物广场，商办大楼「胜利王朝」，出现单坪月租1800元。

永庆不动产农十六美家加盟店店长王世杰表示，农16特区有著高雄最具愿景百货商场开发案也就是富邦人寿打造BOT商场，周边义联集团「义享天地」B馆明年完工；而区段近期商办交易以同属京城集团「京城IFC」最具指标，实登揭露最高单价来到单坪59.8万元，而京城总部就区段具面凹子底公园首排有无敌景观视野，加上周边有重大百货开发案将完工，因此顺势拉高租金行情，然而该类产品在市场上近乎没比较标的物，是否值得高租金，全看企业主能否认同产品具独特性。