南二都预售屋买气跌7-8成 成屋价不跌新屋仍创新高价
...大赚这笔房市利多增值财，因此即便从去年9月至今，打炒房已进入第三季，整体预售屋不但未见房价下修，零星...
今年Q1贷款量锐减36% 打炒房信用管制核贷成数仅7成
【地产中心／台北报导】2025年房市迎来寒冬，从房贷申请状况可见端倪。住商机构根据联征中心资料统计，六都2025年第一季房贷件数较去年同期大减约1.6万件，年减幅高达36.3%，显示买气明显萎缩；在平均核贷成数方面，六大都会区多呈现下滑，其中台北市平均核贷成数仅68.6%，成为六都最低。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，房市景气下滑，又有选择性信用管制，银行顺势收伞，成数与件数大减之下，只要政府紧缩态度不变，下半年市场很难乐观。
新青安受理11.9万户 蛋壳新屋蛋白老屋蜗居宅恐难申贷
...，从去年中至今，房贷申办卡关已累积许多民怨，加上打炒房确实已达到为市场降温的政策目标，因此本周的央行...
逆风标售 高市府释中都高大仁雄商圈等土地底价14.8亿
...房价同样落在3字头中，然而无论楠梓或仁武，在这波打炒房中交易量均急速冷冻，而中都预售屋多属4字头成交...
央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖
...速攀升，因此吸引众多投资客进场。然而，在政府重锤打炒房下，短期投机需求迅速退潮，市场重心转向自住型买...
央行打炒房买气急冻 全台科学园区宅房价涨跌无感正负1-2%
【地产中心／台北报导】根据三大科学园区所在行政区的中古屋实价登录资料，政大不动产研究中心和永庆房产集团编制的2025年第一季「政大永庆科学园区中古屋房价指数」出炉。数据显示，2025年第一季三大科学园区房价指数呈小幅波动。除新竹园区季增1%与高雄园区季增1.3%，房价相对持平之外，中部科学园区小幅下修1.6%，台南园区以季跌2.3%较为明显。
打住不打商 阿荣片厂2.1亿卖资产售后再回租
【地产中心／台北报导】打炒房「打住不打工商」，使工商用不动产交易平稳，且近期有不少交易采售后回租，让...
三原则挑好房仲 货比三家估价确实联卖制度完善是重点
此外，永庆房屋推出「屋况+房价全保障」承诺不炒房、不赚差价，保证揭露完整行情，如未落实，就房价差额与...
都是中国人在买？传外国人炒房致东京房价飙涨 日本政府要查了
...价暴涨，而暴涨的原因之一，竟然可能是外国人到日本「炒房」。美国媒体彭博（Bloomberg）报导，东...
隆大配发现金股利3元 限贷令若持续小建商将撑不住会倒闭
...一向支持政府政策，对于投资、投机客透过信用管制提升炒房难度绝对支持，但若政策已严重影响到一般刚性客置...
台南房市处处创价 瑞筑贤北国小盖首购宅房价锁定坐4望5
...，甚至想要卖出6字头创价行情，台南目前即便房市受到打炒房与信用管制影响，但建商价格仍想挑战区域新高。
打炒房重创市场 Q1房贷利率近年新高成数却创20季新低
【地产中心／台北报导】根据联征中心最新公布的2025第一季房贷统计显示，受到央行房贷管控政策影响，今年第一季新增的近3.6万个申贷样本，平均房贷利率高达2.36%，写下联征中心2009年公布统计资料以来的新高纪录，同时间房贷成数则写下近20季以来的新低，平均核贷成数约为71.82%，平均房贷金额也在连三季站上千万元后，第一季出现房贷金额跌破千万的现象。
关税政策冲击全球经济不乐观 台经院3大产业营业气候测验点连跌
...冲击，购屋信心降至近年低点，房市买气转弱。未来在打炒房政策无松绑迹象、房贷利率仍达2%以上及经济不确...
后继无力高雄中古屋房价下修 苓雅小港大寮跌幅1成
【地产中心／高雄报导】近年来在「护国神山」台积电和产业园区的加持下，高雄房价房价迅速窜升，然而，随著房市降温，高雄地区的房价也出现修正。中信房屋研展室汇整实价登录资料，统计高雄各行政区平均房价变化，排除交易件数未达50件区，近一年仅前镇区与前金区仍呈现正成长，其余行政区则全面下跌，且跌幅分别落在0.7%~16.4%不等。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，在重大建设和刚性需求的支撑下，高雄房价短期内应不致出现大幅崩跌，但预期将进入一段较长时间的盘整期。
打炒房+对等关税 台南买气回归理性2000万元内刚性宅成主流
【地产中心／台南报导】自川普宣布关税政策以来引起全球经济震荡，市场弥漫不确定性，消费者抱持观望态度，使得房市继第七波信用管制之后持续维持冷静。信义房屋在地专家张荣表示，大台南地区房市近年主力多为相关就业族群，随园区运行如常，整体房市亦没受到太多影响；但一线观察发现，近期房市降温吸引不少换屋族趁机进场寻宝。
赖清德就职周年房市成绩单惨！买气急冻 预售屋价却续创新高
【记者叶家铭／综合报导】总统赖清德520上任满周年，房市政策推动从选前力挺新青安，到选后因挡不住投资热潮而推动央行第7波信用管制，导致全台房市交易量雪崩下滑，然而即便限缩购屋族尤其是投资客操作贷款金流，仍挡不住房价持续上扬。《壹苹新闻网》依实登揭露统计，截止至目前预售揭露至3月底，今年Q1预售屋房价，在新北、竹市、台中、台南、高雄5大都会仍持续创新高，然而今年Q1与去年交易高峰Q2相比，交易量萎缩76%，市场呈现「量缩价扬」。
辉达总部落脚北士科！「北市最亲民园区」去年单坪111万元
...就直上百万大关，但近年迈向推案高峰之际，强碰政府打炒房政策；加上北士科近期的推案分布有所调整，过去推...
打炒房加拨款塞车 今年首季新青安仅1.2万件衰退近3成
【地产中心／台北报导】根据财政部每月公告新青安受理等资料，今年前三月新青安受理户数1.2万件，较去年同期减少约29%，影响主要原因包括市场交易量减少与拨款塞车等影响，另外银行对于新青安承做态度也不若政策初期时积极，都可能导致新青安的受理案件数锐减。
不到1年买气惨跌83% 台南连4季预售屋均价落在36万
...而每坪成交单价却来到36.38万元，则改写台南月均新高，政府这波打炒房打到成交量，却撼动不了高房价。
壹苹10点强打｜20家新百货即将开幕！台中10万坪冠全台 信义区第二高楼挑战101
...房价抗跌性，但若属原先就已成熟商圈，在这波限贷令打炒房要持续创价就具高难度。主因是区域房价原本就属城...
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