湖内5年涨42.8%　「城安大未来」卖逾9成上梁打造地标宅

城安建设董事长洪健溥表示，公司品牌经营著重「不只是建设者，更是与住户站在同一阵线的共创者为核心价值」，在2252坪基地以31.5%低公设比，打造首购刚性住宅，社区邻近千亿产值路竹科学园区生活圈，加上建案以健康为诉求，荣获「美国Fitwel两颗星健康建筑」认证，透过打造千坪花园、迎宾大厅到健身房、阅览区、亲子游戏室、KTV等，落实「以人为本」建筑规划。

近年来中央力推大南方计划，而台积电建置也引爆全市房价出现大幅上涨，当中区段具备捷运红线冈山路竹延伸线建置利多的湖内，房价也跟著出现上扬，依实价登录揭露，2021年预售屋均价仅17.39万元，至2022-2023年来到22万元，而今年房价拉高到24.84万元，房价呈现5年涨幅42.8%，而今年如位于福安路预售案「森呼吸」，出现单坪30-31万元高价行情，另正义二街预售案「正义之钻」，则有单坪27万元成交纪录。

随著捷运冈山路竹延伸线动工，第一阶段至冈山车站完工，未来全线行经冈山农工、本洲产业园区、高雄科学园区、高苑科技大学、路竹市区，止于湖内区之台铁大湖车站附近(台1线与台28线交叉口)，路线全长11.63公里，而相对冈山目前预售屋均价落在36.76万元，路竹则为28.16万元，湖内区均价仅24.84万元，具备价格相对便宜优势。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，湖内区房价属高雄低基期，新屋单价还属末代2字头，建设利多具补涨效应。