台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，去年Q3季末，央行祭出严格的第七波信用管制，促使房市从大多头降温，因此全台的平均转售增值金额，也在去年Q3达到高峰后开始反转，尤其今年买气持续紧缩，买家出价的心态更加保守，所以转售获利的空间预估还会持续收敛，卖方「先跑先赢」的气氛也将愈来愈浓厚。
张旭岚进一步指出，在景气温吞的大环境下，三类卖方的让利态度较积极，使近期转售交易的增值金额下修。首先是「换屋族」，为争取首购贷款签下一年出售的切结书，有短期内出脱旧屋的急迫性，价格放软的情况也最鲜明；其次是「囤房族」，囤房税开征后持有成本上扬，使多屋族盘点手中资产汰弱留强，将租金投报率低、增值空间有限的物件优先出脱获利了结。另外也包括「周转族」，在房市走空之际仍坚定卖屋者，不排除有时间的迫切性，包括个人投资或公司的资金运用等财务规画，以让小利换许其他投资上更大的获利选择。
进一步观察各都获利表现，七大都会区当中，以新竹地区的转售增值空间缩水最明显，今年Q1与第七波打炒房的去年Q3相比，转售增值金额少了近144万元；桃园则是先蹲后跳，去年Q4小幅下滑后，今年Q1转售增值金额再度走扬至409.5万元刷新纪录。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，近年新竹地区在竹科新贵买盘催动下，房价涨势鲜明，平均转售增值金额也居各大都会区之冠！然而房价快速上涨，遭遇景气起伏时，也有较大的修正空间，且新竹地区的成屋大楼与新建案的价差较小，特别是供给较有限的新竹市区，部分成屋大楼的交易价格甚至与新建案相去不远，也让成屋大楼在景气萎缩的时局面临较大的竞争压力，导致平均转售增值金额半年内缩减逾百万元。
桃园市的房价水位，与双北、新竹的闹区相比相对亲民，是北台湾主要都会区中的房价鞍型区，加上桃园往来双北、新竹都只有一站高铁之遥，持续吸引购买力强的脱北族、竹科族转进，所以房价的支撑力道相对厚实，转售增值空间也因而保持在相对高水位。
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