市心推案延续品牌优势　仰德收商4分区地320坪房价坐4望5

仰德建设所购入土地邻近林森一路，距离北侧高雄车站与南边中央公园都不远，周边另有六合公园，而仰德建设对于该区推案不陌生，如过去曾在周边推出社区同样属300余坪，土地分区同属商4，地上15楼住宅「仰德美丽岛」，该案临兴华路规划大坪数；后巷属小坪数宅，社区68户已全案完销，社区均价落在4字头，最高单价成交47万元。

仰德建设属高雄极少数建案采自售，建筑外观具高辨识度，而房价无论市场优劣，均能吸引其粉丝进场品牌建商！近年来推案如位于美术馆生活圈，大楼案「仰德美术馆」，住家48-67坪规划3-4房，社区单价成交48.6-59.6万元，均价则单坪53万元，其价格比目前在同区市场上贩售个案还高。

永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥表示，仰德建设规划一直具特殊性，从早期文化中心推同名案「仰德」，当时外观采隔栅的建案不普遍，尔后建案导入在法规规范前就加装隔音垫、天花板置入软木塞，并以业界少见石材外观采干式施工，与近年来推案采全栋铝模提升施工精准度，降低建物漏水可能性，「因品牌具加分，也让屋主购置后未来如出售，房价保值抗跌性强，高于周边同区段同屋龄坪数住宅。」

仰德所购入土地目前周边推案如已进场多时八德一路、锦田路「昆庭敦品」，最高成交单坪43万元；另禹顺建设位于中山横路大楼案「美丽馥品」，实登揭露40户，单价44.5-61.0万元，均价48.5万元；兴富发位于中央公园旁预售案「中山铂悦」，购屋单价含全室装潢家电，目前揭露大卖超过340户，均价52万元，最高成交6字头。富住通商用不动产研展部经理许值玮分析，仰德购入土地，目前房价落在坐稳4字头，然而距离完工还有一大段时间，可能3-4年后随著区域发展，上看5字头均价行情。