徐翊庭因为活泼、正向的性格,加上使命必达的责任感,总是在服务客户的过程中主动提出解决问题方案、即时向客户回报与沟通,让客户感到安心与放心,徐翊庭曾服务过一位长期旅居海外的客户有售屋需求,即使物件坪数小、屋况不佳再加上产权不清,总价低相对业绩奖金也少,但徐翊庭重视的并非奖金多寡,而是坚持要把事情做好,正是因为他的责任感与耐心,最后协助配合到适合买方,才让案件圆满成交,赢得客户的赞赏。
徐翊庭贴心又专业的服务,让客户对印象深刻,还特地上Google留下五星满分评价,称赞他「拥有超乎想像的耐性,态度积极。」由于房子有产权不清的问题,曾让买方犹豫,屋主也在google评论上回馈:「徐先生在合理范围内增补条件,消除买方疑虑,仍然促成双方收订签约。在双方沟通价格等硬性问题时,也因徐先生的柔软身段,能顺畅达成共识。」最后,屋主更感动分享:「特别向徐翊庭先生致谢,你的工作表现,必定是台湾最好的房仲,没有之一。」
徐翊庭分享,无论物件总价高还是低、屋况如何、案件是否复杂,都不影响我的服务品质,要做就要做好,半途而废不是我的作风!坚持到底才是自己的工作态度,虽然服务过程中遇到各种挑战,与客户沟通花费大量时间,但依旧全程亲自处理,即使成交后还需协助处理钢筋外露、断水断电的修复问题,但服务不会因为成交后就止步。「站在客户角度思考,买卖房子是人生大事,每个人都希望遇到可靠、专业的经纪人员。从房子的产权厘清、居中协调价格、媒合买方,把每件事按部就班处理好,让客户满意、安心!」
提到自己的服务理念时,徐翊庭分享,我习惯先了解不同类型客户的个性及习惯,再用适合的沟通方式,例如:年纪较大的长辈可能对阅读繁杂的法律条文、契约文件比较吃力,跟长辈互动时要「化繁为简」,把复杂的事情简单讲,把购售屋流程循序渐进说明,让长辈可以放心。
有一位也是长期居住海外的屋主,因为时差关系加上屋主年纪已大,徐翊庭配合屋主作息沟通联络,分析要如何销售房子,并用「化繁为简」的方式清楚说明委托条文、各项税务细节,细腻贴心的服务,再加上永庆房屋是双北市店数最多、经纪人员与案源皆充足,以及「永庆AI特助」科技工具帮助,消费者找房子只要透过永庆的AI系统提问,AI就会自动推荐物件,甚至分析物件特色、实价登录行情与社区优势,提升便利性,徐翊庭补充,永庆AI特助让客户更了解市场状况,提升沟通效率,让找房、卖屋过程变得更简单快速,再搭配团队积极带看,迅速媒合到适合的买方,从委托到成交,只花了20天左右!
徐翊庭是不仅服务有效率,更能够站在客户角度思考,遇到问题也能提供适合的解决方案,与客户讨论,并提供透明、清楚的资讯,帮助客户做出正确的购售屋判断,将决定权交给客户,这样的业务精神也让他屡获客户好评,甚至许多成交客户也都纷纷推荐新客户给他,陆续也成交内湖、新庄等区域的房子,成为永庆房屋服务口碑五星的经纪人员。
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