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不敌打炒房老公寓价格也下滑 三峡跌幅1成居双北之冠

不敌打炒房老公寓价格也下滑 三峡跌幅1成居双北之冠

【地产中心/台北报导】双北市公寓由于具有低总价优势,往年为资金缺乏的购屋族群首选,惟住商机构观察实价登录,双北公寓平均成交单价出现缓涨,甚至有九处行政区价格盘整,其中更跌幅最大者惟新北市三峡区,年跌幅高达逾一成。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,公寓受限屋龄高、无电梯等特性,若无其他机能支撑,申贷条件上略逊于大楼或华厦,适逢市场趋冷,整体价格涨势趋缓。

限贷令快满一年 桃园A7站半年房价跌3成

限贷令快满一年 桃园A7站半年房价跌3成

【地产中心/台北报导】限贷令上路满一年,台湾房屋集团汇整桃园市不动产交易e指通数据发现,桃园七大主要重划区当中,去年下半年与今年上半年相比,5年内新成屋仅八德扩大、经国、小桧溪重划区仍维持上涨,其中八德扩大重划区,半年间涨幅7.6%。不过另一方面,青埔、中路、艺文特区和机场捷运A7站,均价明显下修,其中以A7站跌幅最大,短短半年就下跌近3成。

打炒房贷款难度增 北市亿万宅买气冷清

打炒房贷款难度增 北市亿万宅买气冷清

【地产中心/台北报导】住展杂志汇整今年迄今台北市推出新案于实价揭露总价破亿元资讯,已过了大半年时间,却仅3案达标高总价水位,分别为大安区远企一带的「德运安和」、「敦南咏楽」,和中山区南京建国生活圈的「宏筑臻玥」,且笔数上不算多,是否为个案表现有待观察,而对比去年则有6社区都见不少亿元户,高总价产品供需明显低档。

打炒房市场盘整3季 政大永庆即时房价指数季减1.6%

打炒房市场盘整3季 政大永庆即时房价指数季减1.6%

【地产中心/台北报导】最新2025Q2的「政大永庆即时房价指数」出炉,数据显示,全台和七大都会区指数全面下跌,全台指数季跌幅为1.6%。细看到各都的表现,台南、台中和新北指数跌势最明显,季跌幅超过2%,台北、桃园与高雄跌幅较轻,跌幅在1%内,新竹县市季减1.3%。

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