十月房市买气小回温 中信估月增2.4%住商则增1成
...估今年经济成长率上5%，整体经济前景依然乐观，惟受央行信用管制措施与房贷水位限制影响，资金没有大量导...
房市急冻现奇迹！近5%建案热销 靠3关键冲出逆境（壹苹10点强打）
...受到南科与台积电设厂效应，导致去年交易量暴增，然而央行信用管制下，原先中北部南下购屋潮衰退，区段仅剩...
华友联三井双强联手 高大「以学MDT」卖品牌景观与建筑新高度
【记者叶家铭／高雄报导】央行信用管制导致今年整体房市买气低迷，然而对于有自住刚性需求购屋族，是否能在...
台南预售屋买气跌78% 品牌建商续创价兴富发大打促销找买方
【记者叶家铭／台南报导】全台预售屋交易冷清，台南买气也受到冲击，最新实登今年1-8月累计交易仅1760户，相对去年同期8099户，量缩78.2%，而当市场买气低迷，预售屋单价持续走扬，相对去年均价35.73万元，至今年来到39.50万元，涨幅10.6%，当中位于东区平实重划区预售案「国城寳实」从今年7月16日到8月底累计成交164户，均价57.9万元，最高单价65.68万元，仅次同区段大楼「浩瀚无极」成交66.16万元，居于台南次高行情。
楠梓新屋买气比惨 前8月预售屋交易少88%新成屋高达89%
...房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，台积电效应在央行信用管制下，起不了太大作用，而整个楠梓近期新屋...
爱河畔具无敌景观 「立.天下」4-5字头打造高雄建筑新地标
央行信用管制，让郊区近期房市出现让利降价换取购屋族认同，但市区房价仍铁板一块，《壹苹新闻网》统计高雄...
央行信用管制前后 全台都会区中古屋交易大减4-5成
【地产中心／台北报导】自去年9月19日第七波信用管制措施上路以来，房市风向明显转变，原本热络的市场迅速降温。适逢政策实施即将届满一年，永庆房产集团根据最新的实价登录资料，比较政策前后各11个月的交易量。数据显示，与信用管制前相比，受到第七波信用管制后，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上减幅，并以台中、新竹量缩情况最为明显。
与变电所直球对决 「立信立.天下」年卖240户均价逼近5字头
...坪数20-42坪，目前累计实登突破240户，在这波央行信用管制，仍有稳定成交，单价甚至比紧邻已完销，...
逆风卖抵费地总底价12.2亿 高大与小港森林公园成瞩目焦点
...高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，近期受到央行信用管制影响。导致整体市场交易动能下滑，当中位...
房市低迷地主仍信心爆棚 仁雄商圈千坪地释出单坪开价再创新高
...而区段仅少数个案的特殊户型有机会挑战4字头成交，在央行信用管制加上购地后须在18个月内开工，都影响目...
新台币狂升压缩房贷承作空间 土增税7月年减18.2%「连5黑」
...增加21.7%。 刘训蓉分析，不动产市场持续受到央行信用管制措施、银行房贷紧缩等因素影响，加上全球...
住宅交易惨 高雄商办遍地开花A办房价5-6字头成常态
...商业同业公会理事长谢哲耀表示，即便今年全台房市受到央行信用管制影响，交易不如预期，但未来房市发展仍值...
实登揭露交易量惨跌 连2月全台预售屋交易仅剩3千余户
【地产中心／台北报导】随著房市氛围持续变化，不过根据内政部实价登录预售揭露资料，2025年5月全台预售屋揭露量为3,153件，较去年同期的16,523件减少约81%，主因去年5月是景气高峰基期较高，且今年5月买气平淡，若以区域表现来看，双北市交易减少幅度明显优于双北以外的市场，反映双北以外的推案因为短期房价涨高，民众购屋时更为谨慎，而建商在市场盘整期间，也开始调整推案节奏、回归务实操作。
房市冷土地买气却回升 南市Q2成交1.02万笔季增6.71%
市长黄伟哲表示，近期房市在央行信用管制与国际政经不确定性因素影响，如美国关税政策、台币汇率波动等，导...
央行信用管制加码 履约保证成买卖双方安全屏障
【地产中心／综合报导】近年来央行一波又一波的信用管制推行，进一步压缩房屋可贷成数，而银行放款的水位又近饱和、核贷审查时间延长，让许多买、卖方感到交易的不确定性。面对可能因贷款延误、额度不足，后续自备资金增加，若筹措不及恐导致交易违约风险。安新建经履保部经理杨家怡指出，这就是履约保证机制存在的重要性，若用一句话简单比喻，履约保证就像交易安全的守门员。
房价是否将跌？ 一表看历次央行信用管制前后房价变化
【地产中心／综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期银行房贷水位拉「紧」报，市场上各种利空消息接连传出，使得房市瞬间降温，交易量大幅缩减，不少民众都认为房市即将转为空头，房价也有可能应声下跌。针对这些观点，中信房屋研展室汇整实价登录，对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化，数据显示，过去六波房市信用管制，房价上涨与下跌各出现3次，但从长期趋势来看，房价整体仍然持续上扬。
壹苹10点强打｜降价送家电附装潢！破解建商让利话术 买方依旧是肥羊
央行信用管制加上近期美国对等关税导致全球经济震荡，许多房仲总部为促进中古屋市场活络，频频释出房价下跌...
双北中古屋房价出现明显下修 信义区少5%跌破百万身价
...具指标性，但也正因如此，在市场前景不明朗之际，又有央行信用管制影响，让高资产族群出手更谨慎，加上区域...
央行信用管制奏效 台南高雄预售屋成交惨跌3-5成单价月跌7%
【记者叶家铭／高雄报导】央行9月底祭出第7波信用管制，限缩全国第2户贷款成数仅剩5成，政策来得又快又猛，也让整体市场出现雪崩下滑。今(11日)实登揭露预售屋到10月底，《壹苹新闻网》依实登统计，无论台南高雄均出现市场量缩价跌，成交量分别减少32.2%与55.2%，成交均价则落在价跌7.2%与7.8%！专家分析，买气如同进入加护病房加装叶克膜维持生命，零星个案表现佳，但整体氛围不好。
信用管制+股灾双压力 欧美推「靓阳明」开价单坪46.8万元
...房价下修约5-8%，但新屋仍在挑战区域行情新高，在央行信用管制，购屋族贷款难度提升，近几天又面临全球...
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