央行信用管制前后 全台都会区中古屋交易大减4-5成
【地产中心／台北报导】自去年9月19日第七波信用管制措施上路以来，房市风向明显转变，原本热络的市场迅速降温。适逢政策实施即将届满一年，永庆房产集团根据最新的实价登录资料，比较政策前后各11个月的交易量。数据显示，与信用管制前相比，受到第七波信用管制后，七都交易量大幅下滑，皆有四成以上减幅，并以台中、新竹量缩情况最为明显。
与变电所直球对决 「立信立.天下」年卖240户均价逼近5字头
...坪数20-42坪，目前累计实登突破240户，在这波央行信用管制，仍有稳定成交，单价甚至比紧邻已完销，...
逆风卖抵费地总底价12.2亿 高大与小港森林公园成瞩目焦点
...高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，近期受到央行信用管制影响。导致整体市场交易动能下滑，当中位...
房市低迷地主仍信心爆棚 仁雄商圈千坪地释出单坪开价再创新高
...而区段仅少数个案的特殊户型有机会挑战4字头成交，在央行信用管制加上购地后须在18个月内开工，都影响目...
新台币狂升压缩房贷承作空间 土增税7月年减18.2%「连5黑」
...增加21.7%。 刘训蓉分析，不动产市场持续受到央行信用管制措施、银行房贷紧缩等因素影响，加上全球...
住宅交易惨 高雄商办遍地开花A办房价5-6字头成常态
...商业同业公会理事长谢哲耀表示，即便今年全台房市受到央行信用管制影响，交易不如预期，但未来房市发展仍值...
实登揭露交易量惨跌 连2月全台预售屋交易仅剩3千余户
【地产中心／台北报导】随著房市氛围持续变化，不过根据内政部实价登录预售揭露资料，2025年5月全台预售屋揭露量为3,153件，较去年同期的16,523件减少约81%，主因去年5月是景气高峰基期较高，且今年5月买气平淡，若以区域表现来看，双北市交易减少幅度明显优于双北以外的市场，反映双北以外的推案因为短期房价涨高，民众购屋时更为谨慎，而建商在市场盘整期间，也开始调整推案节奏、回归务实操作。
壹苹10点强打｜降价送家电附装潢！破解建商让利话术 买方依旧是肥羊
央行信用管制加上近期美国对等关税导致全球经济震荡，许多房仲总部为促进中古屋市场活络，频频释出房价下跌...
房市冷土地买气却回升 南市Q2成交1.02万笔季增6.71%
市长黄伟哲表示，近期房市在央行信用管制与国际政经不确定性因素影响，如美国关税政策、台币汇率波动等，导...
双北中古屋房价出现明显下修 信义区少5%跌破百万身价
...具指标性，但也正因如此，在市场前景不明朗之际，又有央行信用管制影响，让高资产族群出手更谨慎，加上区域...
房市警讯 高雄新成屋今年买气惨跌83%
...。 永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，央行信用管制让全国不分地区，第2户房贷成数降至5成...
打房+股灾买气凉 6都买气持续探底5月交易年减36%
【地产中心／台北报导】5月全球股灾六都房市交易表现低迷，住商机构统计六都地政局资料，除新北、台中市之外，四都5月买卖移转栋数均呈现负成长，其中六都整体数据创自2011年以来5月同期新低，而台北市数据亦创下自2003年以来同期新低。中信房屋研展室副理庄思敏指出，近期市场利多题材有限，观望氛围仍然浓厚，建物买卖移转栋数主要仰赖新建案交屋撑场，
综所税延后申报5月税收年减5成 证交税年减34%「连3黑」
刘训蓉分析，近期不动产市场仍持续受银行房贷紧缩，央行信用管制措施，加上川普关税战冲击，牵动全球经济局...
央行信用管制加码 履约保证成买卖双方安全屏障
【地产中心／综合报导】近年来央行一波又一波的信用管制推行，进一步压缩房屋可贷成数，而银行放款的水位又近饱和、核贷审查时间延长，让许多买、卖方感到交易的不确定性。面对可能因贷款延误、额度不足，后续自备资金增加，若筹措不及恐导致交易违约风险。安新建经履保部经理杨家怡指出，这就是履约保证机制存在的重要性，若用一句话简单比喻，履约保证就像交易安全的守门员。
房价是否将跌？ 一表看历次央行信用管制前后房价变化
【地产中心／综合报导】中央银行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期银行房贷水位拉「紧」报，市场上各种利空消息接连传出，使得房市瞬间降温，交易量大幅缩减，不少民众都认为房市即将转为空头，房价也有可能应声下跌。针对这些观点，中信房屋研展室汇整实价登录，对比历次央行推出房市管制措施前后的房价变化，数据显示，过去六波房市信用管制，房价上涨与下跌各出现3次，但从长期趋势来看，房价整体仍然持续上扬。
五月房市买气渐加温 住商台屋内部交易增加5-10%
【地产中心／台北报导】台湾房屋集团统计内部成交行情，2025年五月价量变化，整体交易量较上月微增10.6%，其中桃园、新北的月增表现最亮眼。不过与去年同期相比，今年5月交易量仍年减27%。另住商机构统计旗下加盟店成交件数后发现，除新北、桃园外，其余县市均呈现正成长，全台量增5.8%，不过和去年相比，是去年五月成交量的一半。
信用管制+股灾双压力 欧美推「靓阳明」开价单坪46.8万元
...房价下修约5-8%，但新屋仍在挑战区域行情新高，在央行信用管制，购屋族贷款难度提升，近几天又面临全球...
亚泥估中国市场「前低后高」下半年看俏 徐旭东感冒告假股东会
...%，创下11年新高，但2025年预估资金成本上升、央行信用管制延续及政策质疑声浪，恐将使房市转为「量...
央行信用管制奏效 台南高雄预售屋成交惨跌3-5成单价月跌7%
【记者叶家铭／高雄报导】央行9月底祭出第7波信用管制，限缩全国第2户贷款成数仅剩5成，政策来得又快又猛，也让整体市场出现雪崩下滑。今(11日)实登揭露预售屋到10月底，《壹苹新闻网》依实登统计，无论台南高雄均出现市场量缩价跌，成交量分别减少32.2%与55.2%，成交均价则落在价跌7.2%与7.8%！专家分析，买气如同进入加护病房加装叶克膜维持生命，零星个案表现佳，但整体氛围不好。
科技新贵来买房 居富「行见筑」打造高雄大学4字头景观宅
...梓厂区周边生活机能最好必然是高雄大学重划区，在这波央行信用管制，区域房市买气仍具支撑，以公司销售居富...
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