太普高环保版研发趋近成功 今年3大代销案可挹注营收
【记者叶家铭／高雄报导】国内唯一印刷版材大厂太普高(3284)今(17)举办114年度股东会，公司从泰嘉开发入主后，经营版图从印刷业跨足代销与建筑投资，营收出现明显提升，2024年合并营收10.57亿元，相对2023年7.69亿元增幅37.3%，每股盈余2.55元也相对2023年0.76元大增112%，股东会宣布配发现金股利0.8元及股票股利1.2元。
打造近1500户社区 藏美国扬亚湾智慧公宅公办都更签约
【记者叶家铭／高雄报导】中央与高市府积极推动亚洲新湾区建置，也让区段房市发展在近年出现大幅跃进。今日(16) 国扬集团子公司威力国际与藏美集团藏裕营造2公司组成「亚湾智能股份有限公司」，与市府签订「前镇亚湾智慧公宅公办都更案」合约，未来将兴建658户社宅及约800户私宅，总投资额约110亿元，而该开发案预计2031或2032年完工，专家分析，目前新湾区房价全面挑战成交5字头，部份上看6字头，未来都更案将成新湾区地标。
太子建设发现金股利0.3元 新案缓推今年动工2场台中BOT
【记者叶家铭／台南报导】太子建设(2511)今日(17)举办股东会，会中公布113年度合并营收84.79亿元，相对112年度84.85亿元呈现略为下滑，减幅约0.07%，每股盈余0.19元也低于112年度0.37元，创下近来新低纪录，会中宣布将分配现金股利0.3元，而去年建案销售多为余屋去化，针对今年展望，太子建设指出，今年台中2场BOT案都会动工，但全台仍不会有新案进场。
全台交易冷清 台中高雄大楼鉴估值Q1出现不涨反跌
【地产中心／台北报导】今年第一季面临房市趋冷，渐有价格翻转趋势。住商机构统计自联征中心数据，六都2025年第一季电梯大楼房价涨势趋缓，其中台中市、高雄市更出现微幅修正；不过，六大都会区公寓房价涨势惊人，房价涨势全面赢过电梯大厦。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，公寓具有使用坪数大、房价亲民等优势，加上近年来都会区改建议题正夯，让此类物件后市看涨。
捷运宅成屋预售落差大 信义安和站每坪价差逼近92万元
【地产中心／台北报导】台北捷运路网发达，已经成了大台北地区通勤人口主要的交通工具，而捷运站点周边住宅也成为多数人购屋的首选。永庆房产集团比较台北市近一年捷运站点800公尺距离内，成屋住宅与预售住宅平均单价价差。幅度最大的前十名捷运站价差幅度均超过五成，其中价差幅度超过80%的捷运站就有捷运信义安和站、捷运港墘站与捷运永春站，而捷运信义安和站价差则高达91.9万元，亦是榜上最高。
台南新百货遍地开花 蛋黄区预售屋房价挑战坐5望6
【记者叶家铭／台南报导】南市今年有3间大型百货商场开幕，包括诚品生活台南、西市场、新光三越台南小北门店，另外三井Outlet二期预计年底营运，原大亿丽致饭店改为「台南福泰大饭店」将开幕，原德安百货已找到新经营业者正在装修中。然而百货商场开幕对于区域商业机能提升，当中又以北区房价属于较高基期，预售屋将挑战坐稳5字头，迈向6字头行情。
房市买气冷清 全台4月预售屋交易仅3338户
【地产中心／台北报导】根据最新实价资料显示，4月份全国预售市场揭露件数维持在相对保守水位，单月预售揭露量仍未突破4千件，较去年同期减少逾7成，反映出市场进入调整期，买气转向精准选择个案。这也是近4年来首次连续4个月单月揭露量低于5千件，同时也使今年329档期成为近5年来表现较为平淡的一次。
卖压增加 文山区首季待售存量大增近1.8倍
【地产中心／台北报导】近期房市走入冷淡期，惟台北市房价仍未显著出现下修，更有房市热度扩大至蛋白区趋势。住商机构统计实价与内部资料库，文山区受新案供给大增影响，今年第一季待售存量大增近1.8倍，虽说大量卖压涌现，帷平均房价亦成长35.8%，双双数据皆居台北之首。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，文山区自去年底以来，在品牌建商加持之下，整体房市前景看涨。
六日接待中心都是人 兴富发「中山铂悦」率先让利促进下订量
【记者叶家铭／高雄报导】央行第7波信用管制加上近期国际政经情势混沌，让全台房市买气从去年至今持续低迷，然而在一片预售屋买气冷清，兴富发建设开出高雄让利第一枪，在具五星地段中央公园旁大楼预售案「中山铂悦」，14号周六开始找预约客下订，实际走访发现建案从早到晚都有人潮，约30桌接待桌多数时段均有客户洽谈，该案透过购屋单价不变，但销售含装潢家电行销奏效，案场指出，下订后经审阅期后才开始签约，若顺利成交也会依法实登。
非六都新旧屋房价差最多 基隆暖暖与安乐区单坪差逾20万元
【地产中心／台北报导】预售屋价格飙涨不仅在六都、新竹县市明显，其余县市预售屋、中古屋的价差也相当惊人。永庆房产集团盘点近一年非六都和新竹县市预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现预售屋、中古屋单坪价差幅度最大的前3大行政区，幅度均超过80%。排名前二名均位于基隆市「暖暖区」和「安乐区」，受益于双北通勤人口移入，让预售屋价格攀升，但中古屋价格相对便宜，让单坪价差幅度均破百；嘉义县「太保市」则因台积电进驻，推升预售屋价格明显飙升，与中古屋单坪价差幅度84%、排名第三。
逆风标售 高市府释中都高大仁雄商圈等土地底价14.8亿
【记者叶家铭／高雄报导】央行打炒房，全台房市买气冷清，然而高市过去例行每3个月土地标售仍持续推动，此次释出5标抵费地，区段涵盖三民中都重划区、仁武仁雄商圈、楠梓高雄大学重划区等，总计标售面积2309.81坪，标售总底价14亿8633.4万元，将在6月25日开标。专家分析，目前整体市场销售氛围不佳，但指标重划区土地仍会吸引部分建商卡位。
房市盘整都会区价格震荡 高雄出现均价下修
【地产中心／台北报导】受到央行限贷令的影响，近期交易移转量大幅缩减，不过房价跌了吗？根据台湾房屋集团趋势中心统计实价登录，2025年六都1~4月的住宅单价均价和去年同期相较，台北市从过去的7字头，如今已站上8字头，均价来到81.5万元；而2字头的亲民房价区，仅剩桃园、台南及高雄。
房市冷推案不间断 北台湾下半年8场百亿案进场
【地产中心／台北报导】即将迈入下半年，住展杂志汇整北台湾预计下半年进场指标案，推估超过百亿元案量的有台北市南港区「筑源南港」，与松山区的「西华璞园」、「科达大巨蛋案」，以及新北市板桥区「日安PARK」、永和区「汉皇大陈单元6」、三重区「市政帝景」、林口区「长耀中山路案」，和新竹县宝山乡「宏道新竹帝宝」。
独家｜看好台积电效应 四季地产砸13.1亿买1400余坪商业地
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让建商积极布局厂区所在的楠梓土地，而最新实登揭露就有建商以高达13亿1126.7万元，整合楠梓区吉昌街与盛昌街占地1438.98坪商4土地，当中土地包括已歇业「欣丽华汽车旅馆」，而比对誊本买方为深耕楠梓且推出许多建案四季地产，针对此次购地四季地产董事长陈韦廷表示，该笔土地整合多年，目前尚无开发计划，但因具危老资格加上高容积，未来可能会推出大社区造镇案。
书香人文绿意 《北大悠扬》打造美学系生活新境
【特别企划】随著购屋需求从「住得起」转向「住得好」，三峡北大特区因其独特的大学城氛围、丰沛绿意与文化底蕴，逐渐成为追求生活品质与人文气息买方的新宠。位于台北大学旁的《北大悠扬》，以其「绿意共生、书香为伴」的核心精神，重新诠释理想居所的价值。
新北购屋1000-1500万为主力 淡水莺歌可买到逾40坪宅
【地产中心／台北报导】购屋时空间大小常是消费者关注的重点，尤其对新婚、育儿家庭而言更为重要。据实价登录中古屋的资料显示，新北市中古屋主力总价带落在1000万元至1500万元，占比高达33.4%。在相同预算下，新北市各行政区哪里能购得的居住空间最大呢？永庆房产集团统计，在1000万元至1500万元预算范围内，淡水区与莺歌区所能购得的平均面积最大，均超过40坪；反观永和区，相同预算下仅能拥有24.4坪，为新北市居住空间最小的行政区。
台湾首富台南推新案 实登揭露141户住宅单价坐稳4字头中末段
【记者叶家铭／台南报导】近来南市地政局大量将过去盖牌实登掀牌，也让各房市交易热区房价出现明显提升，而今年东区预售屋，扣除地上权及1楼，均价来到50.91万元，相对去年44.02万元，单坪增加6.89万元，增幅15.6%，当中成交户数最多就属仁和商圈由宏福实业携手海悦国际所推出预售案「宏福悦」，从去年12月起至今年4月底，累计实登141户，当中住宅137户，单价成交44.3-48.5万元，均价46.5万元。
央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖
【地产中心／台北报导】央行去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制，再搭配强化金检，导致房市买气瞬间急冻， 购屋市场也随之发现变化。中信房屋统计内部数据，对比去年第三季与今年第一季的内部数据显示，六都中古屋的销售天数普遍拉长，分别增加12至30天不等。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，销售时间的拉长，从一定程度反映了买卖双方心态调整的结果，随著市场进入理性阶段，买方出手愈发谨慎，不再盲目追价，也迫使卖方修正价格预期。
「郡都巨蛋」创高雄小宅新高 国扬欣巴巴接力农16估要卖7字头
【记者叶家铭／高雄报导】全台房市买气受第七波信用管制影响，交易量大幅萎缩，然而却有少数个案仍开出销售佳绩，且单价持续挑战新高！位于汉神巨蛋商圈郡都集团大楼预售案「郡都巨蛋」，出现单坪成交69.97万元，高雄非豪宅新高价，而该案累计实登57户，当中55户住家均价63.54万元，同样改写高雄小宅均价新高，而据了解未来还有不少成交户陆续揭露。
南台最大建案让利 兴富发「中山铂悦」购屋送全室装潢家电
【记者叶家铭／高雄报导】央行去年祭出第7波信用管制，让市场买气急速降温！然而在房市盘整期，当建案来人组数大幅减少，如何诱发购屋族置产意愿，兴富发位于中央公园旁预售案「中山铂悦」开出南台让利第一枪，建案地上36楼采SRC+RC结构，21-41坪，社区550户住家与1店面，单案总销约90亿元，推出全案购屋含装潢家电，包含天地壁装修，送收纳柜、冷气、冰箱、洗脱烘衣机、饮水机、扫地机器人等，每坪房价落在48-60万元。
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