央行去年9月20日第七度调整选择性信用管制措施，为达成信用管制目的，并兼顾民众购屋自住需求之资金规划，已提供实质换屋自住者新申办第1户或第2户购屋贷款(非高价住宅贷款)之1年换屋期限协处措施。央行指出，上述措施实施近1年，多数民众已能顺利换屋，惟114年以来，随房市交易降温，近期民众反映出售原有房屋时间拉长，或买卖双方已签约，买方因贷款须等待银行排拨，延长交屋期限，致无法于1年内出售原有房屋等情事。
央行指出，考量实质换屋自住者需求，并落实信用管制目的，爰调整换屋协处措施之出售原有房屋期限，由1年延长为18个月，自113年9月20日(含)以后录案之贷款案件均可适用，并修正「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」问与答「购置住宅贷款」。而央行吁请银行在借款人符合授信5P原则与实质换屋自住之前提下，协助支应换屋者之资金需求。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，去年9月为确保换屋族权益，央行特别在信用管制措施中加上「人道走廊」，换屋族若在买房的一年内卖掉旧屋，则可避免受第二户限贷5成之限制，如今该措施再度松绑，且延长换屋族售屋时间至1年半时间，可降低自住族群资金断链风险，也能避免换屋族为急售而贱卖的情况，有助于房市价格趋于稳定，惟目前由于银行方后续稽核困难，加上银行满水位问题仍未完全解锁，是否因此松绑措施，而让二房换屋族限贷或申贷延拨状况缓解，仍有待观察。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，央行主要顺应民意，对卡关的换屋族稍微放宽，略表心意给与缓冲空间，不过切结书从12个月宽限到18个月，还是要看银行承做意愿，且紧缩水位、放款集中度困境，仍未改善，因此银行对于换屋族的房贷态度不会改变，仍然会希望把资源优先释放给符合5P的申贷族，切结书放宽对市况来说影响并不大。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，将切结时间点从1年内换屋，到延长到1年半，政策换汤不换药，银行是否愿意配合央行政策放款，目前感觉是各唱各的调，主因是银行业者无心也无人力去稽查是否1年或1年半售屋，与其惹上麻烦得罪客户，不如干脆技术性不放款给购屋者，省去没必要麻烦。
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