2019年交通部铁道局举办标售，当中归仁高铁武东段164与165地号，分别位于归仁十三路旁与归仁十一路口，面积4268.7与3248.1坪，分别有10与14家建商抢标，最后华友联开发分别以6亿5898.8万元与5亿744万元，合计11.66 亿元标得7516.8坪土地！当中164地号后续切成2块，其中1块为今日携手台湾三井不动产，基地2133坪将兴建地上21楼，地下2楼，社区222户，23-49坪住宅，总销售坪数约8000 坪，单案总销42亿元，预计2030年完工。
该案是华友联与台湾三井不动产继卫武营都会公园旁国泰重划区个案后，双方第2场合作案，另三井集团旗下MDT(MITSUI Designtec Co.,Ltd)，另有设计操刀楠梓高雄大学生活圈「以学MDT」公设。华友联集团董事长陆炤廷表示，区段为目前台南目前最夯地段，社区正对南科第4期，建案预计明年进场销售，今年前3季公司EPS6.01元，代表著没有不景气，只有不争气。
目前台南科技发展北有南科园区，南边则集中在归仁高铁所在沙仑智慧绿能科学城，区内包括台南会展中心、中研院南部院区等均已完工启用多时，另南市府获国发会核定扩大重点科学园区，审议通过「南部科学园区沙仑生态科学园区(南科第4期)」筹设计划，面积531公顷，未来结合高铁、智慧绿能科学城与既有南科园区，形成完整南台湾科技S廊带。而MITSUI OUTLET PARK台南商场2期，预计明年春季开幕，区段将成为具科技题材，同时拥有百货商场、大众运输系统等多项利多生活圈。
今日动土案三井不动产过往以严谨品管与细腻居住设计闻名，将引进日本住宅中常见通风采光规划与生活动线思维，华友联则负责整体开发、施工与在地营运管理，而华友联从15年前推出岁末补漆，后续被不少建商跟风，此次两大建商再次携手，未来推案可望规划出区域地标，并采先建后售开发。永庆不动产台南南科阳光加盟店东张家骅表示，目前归仁高铁区域房价有卖3字头，也有5字头成交，华友联携手三井就规划具品牌竞争优势，待后续建设到位房价可能挑战坐稳5字头行情。
《壹苹新闻网》统计归仁高铁区段预售屋房价，今年均价来到41.67万元创下史上新高，也是首次跨入4字头行情，然而区段创高价主因是位于三井百货旁，达丽建设推出预售案「达丽世界仁」累计成交超过500户，社区均价50.3万元，单价最高达54万元；另区段另场指标案福裕「坐忘林」，目前处封盘阶段，该案虽然实登仅9户，但据了解出现不少户型被盖盘，当中亦有高楼层住宅5字头成交，未来是否南市地政局会放行揭露，成为市场关注焦点。
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