公园捷运百货装修一次到位 「中山铂悦」实质让利买方进场
...以较轻松购入门槛卡位具备重大建设旁市心住宅，在这波央行打炒房下，兴富发为帮助购屋族成家，推出单价48...
今年Q1贷款量锐减36% 打炒房信用管制核贷成数仅7成
【地产中心／台北报导】2025年房市迎来寒冬，从房贷申请状况可见端倪。住商机构根据联征中心资料统计，六都2025年第一季房贷件数较去年同期大减约1.6万件，年减幅高达36.3%，显示买气明显萎缩；在平均核贷成数方面，六大都会区多呈现下滑，其中台北市平均核贷成数仅68.6%，成为六都最低。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，房市景气下滑，又有选择性信用管制，银行顺势收伞，成数与件数大减之下，只要政府紧缩态度不变，下半年市场很难乐观。
逆风标售 高市府释中都高大仁雄商圈等土地底价14.8亿
【记者叶家铭／高雄报导】央行打炒房，全台房市买气冷清，然而高市过去例行每3个月土地标售仍持续推动，此...
央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖
【地产中心／台北报导】央行去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制，再搭配强化金检，导致房市买气瞬间急冻， 购屋市场也随之发现变化。中信房屋统计内部数据，对比去年第三季与今年第一季的内部数据显示，六都中古屋的销售天数普遍拉长，分别增加12至30天不等。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，销售时间的拉长，从一定程度反映了买卖双方心态调整的结果，随著市场进入理性阶段，买方出手愈发谨慎，不再盲目追价，也迫使卖方修正价格预期。
央行打炒房买气急冻 全台科学园区宅房价涨跌无感正负1-2%
【地产中心／台北报导】根据三大科学园区所在行政区的中古屋实价登录资料，政大不动产研究中心和永庆房产集团编制的2025年第一季「政大永庆科学园区中古屋房价指数」出炉。数据显示，2025年第一季三大科学园区房价指数呈小幅波动。除新竹园区季增1%与高雄园区季增1.3%，房价相对持平之外，中部科学园区小幅下修1.6%，台南园区以季跌2.3%较为明显。
打炒房重创市场 Q1房贷利率近年新高成数却创20季新低
【地产中心／台北报导】根据联征中心最新公布的2025第一季房贷统计显示，受到央行房贷管控政策影响，今年第一季新增的近3.6万个申贷样本，平均房贷利率高达2.36%，写下联征中心2009年公布统计资料以来的新高纪录，同时间房贷成数则写下近20季以来的新低，平均核贷成数约为71.82%，平均房贷金额也在连三季站上千万元后，第一季出现房贷金额跌破千万的现象。
后继无力高雄中古屋房价下修 苓雅小港大寮跌幅1成
【地产中心／高雄报导】近年来在「护国神山」台积电和产业园区的加持下，高雄房价房价迅速窜升，然而，随著房市降温，高雄地区的房价也出现修正。中信房屋研展室汇整实价登录资料，统计高雄各行政区平均房价变化，排除交易件数未达50件区，近一年仅前镇区与前金区仍呈现正成长，其余行政区则全面下跌，且跌幅分别落在0.7%~16.4%不等。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，在重大建设和刚性需求的支撑下，高雄房价短期内应不致出现大幅崩跌，但预期将进入一段较长时间的盘整期。
央行打炒房市场震荡 新增房贷全面大幅减少
【地产中心／台北报导】政府打炒房，不只都会区，全台还有这些非都会县市也被打趴! 根据财团法人金融联征中心统计，七都以外不含离岛，包含宜花基、云彰投等共11个县市，2024年Q4新增房贷，除了南投县，其余10县市Q4核贷件数，均比上一季下滑，量减最多的县市为屏东市，季减451件，减幅逾4成，其次为宜兰县及基隆市，分别季减354件及177件，其他包括彰化县、云林县、苗栗县、嘉义市等县市，核贷量同步季减百件以上，大幅缩水。
打炒房加拨款塞车 今年首季新青安仅1.2万件衰退近3成
【地产中心／台北报导】根据财政部每月公告新青安受理等资料，今年前三月新青安受理户数1.2万件，较去年同期减少约29%，影响主要原因包括市场交易量减少与拨款塞车等影响，另外银行对于新青安承做态度也不若政策初期时积极，都可能导致新青安的受理案件数锐减。
美关税冲击4月证交税2年多最大跌幅 房地交易3税目Q1负成长
...元且年减31%，是下探2年3个月以来最深跌幅。另受央行打炒房导致房地交易趋缓，与房地交易相关的税目包...
独家｜打破台南天际线 「浩瀚无极」单坪成交66万再创新高
...浩瀚无极」单坪66.16万元，也就不难理解，而这波央行打炒房，导致市场买气低迷，但新屋房市整体而言呈...
台南最抗跌 央行打炒房北北桃中高房价全下跌
【地产中心／台北报导】根据实价登录资料所编制的2024年Q4「政大永庆七都大楼房价指数」和「政大永庆双北公寓房价指数」出炉。数据显示，七都仅剩台南市的大楼房价指数相对持平，其余六都指数均见下跌，其中又以新竹县市单季下跌3.4%最多。比较双北地区的公寓产品房价指数变化，双北地区公寓于2024年Q4指数跌幅扩大，单季跌幅超过4%。
不怕打炒房 华雄「兴.楠梓」兴连城「白隅」逆势开红盘
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄各区房价不断上扬，当中位于厂区所在的楠梓，单价也不断挑战区域新高，而去年9月央行祭出第七波信用管制后，整体市场交易动能下滑，但仍有少数个案开出红盘，如位于兴楠路大楼预售案华雄建设「兴.楠梓」，就出现半年内实登揭露104户，每坪单价从早期单坪31-33万元到近期出现41.1万元，均价落在35万元。
央行打炒房重创台南买气 成交量缩房价指数续升
【地产中心／台南报导】113年12月台南市住宅价格指数为149.73，较前期11月微幅上涨0.02%，相较去年同期则上涨7.39%。以住宅型态而言，12月大厦价格指数为156.57，透天住宅的价格指数为139.94，与11月相较，大厦价格指数微幅上涨0.02%，透天住宅价格指数微幅下降0.04%。整体而言即便央行祭出信用管制，房价仍持续走扬，但交易量已出现大幅衰退。
台南预售今年成交量缩价扬 单坪均价逼近37万再创新高
【记者叶家铭／台南报导】即便今年受限央行第七波信用管制效应导致市场买气低迷，但台南房价仍持续走扬，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，今年预售屋均价1至2月10号，每坪落在36.96万元，成交330户，相对去年第4季35.83万元，单坪增加1.13万元，房价涨幅3.15%，专家分析，台南市心加上南科周边已鲜少低于4字头，也让全市房价开始迈向4字头行情。
壹苹10点强打｜台积电赴美投资加码！台积宅市场停看听 中古屋跌幅估5-10%
...投资，但高雄设厂进度不变，对于房市影响有限，短期受央行打炒房影响，交易量下滑，但中长期高雄区域利多不...
央行打炒房出手重 营建业8月营业气候测验点「连3跌」
...导致房屋过户登记放缓，房市观望气氛浓厚；展望未来，央行打炒房出手力道较重，资金紧俏成为影响未来房市走...
高捷逆风招商 苓雅清洁队都更案区域房价坐4难见5
...或捷运联开案，建商通常会用高规格设计抢案，然而随著央行打炒房导致房市买气降温，因此建商投入公办都更或...
六都买气闷房价下跌 买卖方无共识剩自住客撑盘
【地产中心／台北报导】六都会区公布2025年2月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为15,591栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，2月六都建物买卖移转栋数月增9.5%，其中，仅台中市与台南市交易量减少，分别月减1.5%与8.8%，其余四都交易量表现均成长，台北市月增15.4%，新北市月增24.7%，桃园市月增10.1%，高雄市月增12.4%。
买气低迷建商硬推 住展估329档期北台总销3339亿再创新高
...延推，遂成热况，但去年下半年的银行房贷满水位危机与央行打炒房政策，打散买气迄今元气未愈，部分建商在不...
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