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限贷令今年房市无望 杨宗宪:房价松动明年央行政策可望调整

限贷令今年房市无望 杨宗宪:房价松动明年央行政策可望调整

【记者叶家铭/高雄报导】富住通商用不动产今(31)举办商用不动产市场发表会,针对今年房市国立屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪指出,受川普关税政策影响,经济不确定性高,成长转弱,货币供给、利率环境微收紧,限贷令影响层面扩大,资金成本大增加上流动性恶化促使房市价量俱跌,中古屋领先预售二季下跌,全年交易量可能仅26万栋,中南部修正幅度大于北部,新建案销售率普遍持续剧降,市场促销大乱斗,房价下半年有机会出现明显松动。

川普关税房市震荡 台中千万元内住宅成市场交易主力

川普关税房市震荡 台中千万元内住宅成市场交易主力

【地产中心/台中报导】美国总统川普于今年4月初抛出对等关税政策,造成全球市场震荡,台湾作为出口导向的经济体,也使产业信心出现变化,尤其产业结构以中小企业为主的台中市,特别受到关注,间接牵动当地房市氛围。在地房市专家观察指出,台中传统蛋黄区西区,聚集大量中小企业主自用或置产族群,态度普遍转趋保守,不急于出售,但若决定售屋,通常具备诚意与议价空间。

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