独家｜金芭黎大舞厅租约到期地主不续租　近千坪精华地将引建商抢购

「金芭黎大舞厅」位于四维四路与中山二路口，其原名为「金蒂舞厅」，在2009年更名并耗资数千万元改装，空间1楼规划舞池，2楼以上则有包厢可唱歌喝酒，另2楼规划有「寿山保龄球馆」，目前均正常营运。而近日传出舞厅将在明年1月中旬歇业，该讯息已获证实，主因是地主不再续约，将把空间收回，而查询该地建物属陈姓自然人所持有，于民国54年以赠与形式完成登记，未来是否另有规划用途，目前连承租方也并不知悉。

「金芭黎大舞厅」土地面积959.53坪，区段属于苓雅区中山与四维路口，属于南高雄极为精华地段。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，区段距离高雄市府行政中心、三多商圈不远，且拥有中山路烫金门牌，周边过去亦有永信集团去年以单坪315万元，购入中央公园首排景观地，然而近期确实有中人传出舞厅出售风声，但并无资料流传在市场，而该笔土地保守估算每坪至少250万元，但以目前市场氛围，要有能力拿出超过20亿元的建商十分有限。

过去除永信集团曾以单坪315万元购入中央公园首排景观地，另兴富发集团则以单坪297与203坪跟京城集团购入高雄女中440与506坪土地，同属兴富发集团过去也曾在三多百货商圈宝雅高雄三多店，以每坪235.4万元收购，土地使用分区为商5用地，因此区段地价保守估算单坪250万元甚至上看300万元机率颇大，若以单坪300万元估算，土地价值将上看28.7亿元。