台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，近三年房市交易热络，加上土地增值，房价明显上涨，而相较房价，台湾的房租确实偏低，不过近年租金持续上升，除了反映通膨之外，也因为过去租赁市场租金收入不报税的默契，逐步被破除，政府透过租金补贴和鼓励租客报税等策略，让地下房东逐步浮上台面，房东则透过涨租来弥补税务成本。
此外，近年租屋品质逐渐提升，包租代管业兴起、装潢修缮和代管成本，也都刺激了租金涨幅。不过租金基期低，涨幅也较房价缓和，让租屋族不禁觉得买不如租。然而，从另外一角度来看，若三年前就顺利购屋者，不仅可免去被涨租的压力，购入的资产也可望涨价逾两成，似乎更凸显购置自用房产抗通膨，甚至资产增值的优势。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，由于今年5月的所得税申报，不仅将房租支出的免税扣除额从12万元拉高到18万元，还从「列举扣除额」改为「特别扣除额」，因此房客申报租金抵扣时，不必再面临与其他列举项目取舍排挤的情况，申报租金抵扣的情况，预料也将比往年踊跃，这也意味著租市透明化之后，整体租金将持续走高。
张旭岚表示，近期台币强势升值，可能吸引热钱涌进，一来将使行库资金更加充裕，房贷放款的瓶颈可望稍微缓和，二来许多资产布局跨越台美的侨胞，也不排除利用时机重新调整资产配置，为回台退休养老布局，因此汇率波动的程度，也将是后续房市的观察重点之一。
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