央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖
【地产中心／台北报导】央行去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制，再搭配强化金检，导致房市买气瞬间急冻， 购屋市场也随之发现变化。中信房屋统计内部数据，对比去年第三季与今年第一季的内部数据显示，六都中古屋的销售天数普遍拉长，分别增加12至30天不等。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，销售时间的拉长，从一定程度反映了买卖双方心态调整的结果，随著市场进入理性阶段，买方出手愈发谨慎，不再盲目追价，也迫使卖方修正价格预期。
打房+股灾买气凉 6都买气持续探底5月交易年减36%
【地产中心／台北报导】5月全球股灾六都房市交易表现低迷，住商机构统计六都地政局资料，除新北、台中市之外，四都5月买卖移转栋数均呈现负成长，其中六都整体数据创自2011年以来5月同期新低，而台北市数据亦创下自2003年以来同期新低。中信房屋研展室副理庄思敏指出，近期市场利多题材有限，观望氛围仍然浓厚，建物买卖移转栋数主要仰赖新建案交屋撑场，
房贷利率因打房异常攀升？ 彭金隆：国银坏帐准备约10倍安全防线
【记者许丽珍／台北报导】中央银行历次升息带动贷款利率调整，去年央行实施第七波信用管制至今，近年购屋房贷利率异常上升恐导致市场乱象，对此金管会主委彭金隆表示，金管会对本国银行房贷几乎「每周监控」，即时掌握风险与资金流动状况，目前房贷市场仍属稳健，国银针对不动产放款普遍提列1.5％坏帐准备，依现阶段风险表现换算，实际已有约10倍安全防线。
政府设立主权基金 商界大老林伯丰提三大建议 要求立专法
...以不计入财政负债为准。 [热门新闻：房贷利率因打房异常攀升？ 彭金隆：国银坏帐准备约10倍安全防...
制定融资公司专法纳管「薯条三兄弟」？金管会：应全面长期规划
...租赁业「薯条三兄弟」去年被踢爆低利高贷给建商恐成「打房破口」，金管会今年4月宣布4家上市集团旗下共1...
北台湾建商缓推 4月买气微回温市场观望氛围重
...4.8组，成交组数是2.7组，为去年9月央行第七波打房政策以来新高，出于当前勇敢进场案大多有著指标意...
辉达进驻北士科 未来预售屋上看单坪150万元
...重划区推出时间较属疫情后房市多头的晚期，且适逢政府打房多剑指高总价市场，令区域销售状况一度冷却，惟近...
打炒房降不了推案量 全台Q1申报开工3.3万户较去年增32%
...适逢新青安政策，吸引大批业者进场，而历经2024年打房，房市急冻，业者虽想继续延后开工，但受限于限期...
建照使照均破3万户 市场买气低迷下半年交易量难乐观
...内外政经局势多变，房市前景难以预料，自去年9月央行打房，冲淡过去新青安带起的低总价案场买气，加上银行...
台币升值冲击出口 房市买气盘整短期影响有限
...各有高低，其中2021、2024年达到历年买气高点，惟2022、2023年则受打房政策影响买气走弱。
2025购屋捡便宜看这篇 专家：市中心新成屋每坪少2至3万
...先热后冷，上半年受到新青安带动、下半年受到信用管制打房，2025年延续这样的盘整氛围，「正视贷款金额...
美中关税战袭来 资金避险转房市 永康新案「佳晟家和」成为逢低买进首选
...性买盘支持，未来几乎左邻右舍皆具地缘关系；而近期受打房政策，与美中关税战影响，据现场观察：许多仍在观...
金管会出手了！融资租赁「薯条三兄弟」纳管金保法最重罚千万
...、裕融三家上市融资租赁业，以低利高贷给建商，恐成为打房破口，王世坚并称其为融资租赁业「薯条三兄弟」。...
打房管住不管商 去年新北商办成交113亿年增45%
【地产中心／台北报导】新北商办市场交易量登历史新高！据实价登录资料显示，2024全年新北商办市场交易量冲破百亿元，刷新实登揭露以来新高纪录，其中新庄包办逾五成交易量，跃升最亮眼的办公聚落。总经理林三智观察，新北办公室以产业自用买盘为主力，办公室旧换新、跨区搬迁、资产配置等三大需求，推动新庄办公市场快速成长。
美中关税战袭来 资金避险转房市 永康新案「佳晟家和」成为逢低买进首选
...性买盘支持，未来几乎左邻右舍皆具地缘关系；而近期受打房政策，与美中关税战影响，据现场观察：许多仍在观...
低自备轻松付款成优势 近5成年轻人购屋买0-3年新屋
...~30年的中古屋；惟随著时序推进，近年历经多次政府打房，市场投资风气趋缓，首购族成为市场主力，建商也...
建商开第一枪「房价打7折」 专家：掌握1关键才能买到甜甜价
...列打炒房政策让房市降温，加上全球闹股灾，让已受央行打房冲击的房市雪上加霜。对此，甲山林集团、爱山林建...
金龙海啸房市凉凉 都会区家户购屋比持续下探
...域由于有科技产业进驻议题，助长当地房市前景，惟央行打房等措施影响，投资市场颇为观望，加上区域房价大涨...
股灾房市不一定连动 不动产变现慢「卖房救股」难度高
...，不过隔年因诸多区域房价盘整吸引买方回笼，当时并无打房新政，加上资金动能强劲，不动产市场立即谷底回升...
央行暂缓第8波打房 市场交易冷国际情势动荡成主因
...管制，致使去年下半年起市场全面趋冷，交易量亦反应出打房效果相当显著，全台投资买盘消散，回归刚性自用市...
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