民怨让他继续烧 央行不升息不升准未松绑房市信用管制
...缩价缓」的筑底盘整。 住商机构企划研究室执行总监徐佳馨指出，央行按兵不动的策略下，更值得注意的内涵...
政府出手疏通新青安放款 住商估利率增房价高买气能否提升待观察
徐佳馨认为，行政院想出这招，在目前银行找不到存款的状况下，确实是一剂强心针，不过一方面新青安只有在公...
利率升成数降 全台青年平均购屋头期款达342.8万元
...银行收紧核贷条件。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨提醒，目前银行满水位问题难解，年轻购屋族在面...
今年前8月交易量大减32% 后4月买气看央行态度
...区域买气出现大缩。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨提醒，目前银行满水位问题难解，市场适逢近年来...
中古屋交易惨兮 台屋8月年减2成住商下滑35%
...年减37.8%，全台月减5.2%，年减35.7%。徐佳馨认为，桃园与台南经历前几个月血洗，卖方降价让...
限贷令造成买气崩盘 住商估今年恐低于26万户成交
...涨多即会回跌更重。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨提醒，目前银行满水位问题难解，市场适逢近年来...
上半年法拍量仅1516户 供给少贷款难申请交易量狂降
...法拍移转维持低量。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，目前银行满水位问题难解，市场房贷利率亦...
限贷令让房市买气跌回10年前 家户购屋比创近期新低
...创10年同期新低。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，六都房市买气历经金龙海啸冲击跌回10年...
交屋潮不等于卖压 上半年核发近7万户使照多数预售阶段卖完
...016年以来同期新高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，以建案工期3\~5年推算，此波交屋潮起...
脱北者当道 北市上半年净迁出3.3万人均价仍破120万元
...甚至苗栗县等区域。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，全台县市人口迁移变化，不脱于房价、重大...
中坜低用电户1.8万户全台之冠 高雄12.3万户年增1.1万宅
...客群出手较为谨慎。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，观察历年来全台低度使用住宅变化，在疫情...
全台双贷族近40万人 高杠杆恐爆财务危机
...银行借钱加码投资。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，下半年面临全球地缘政治影响，又有「关税...
北市人屋双老 占比4成持有者逾65岁
...种因素之下，让北市屋主、地主都呈现高度老年化。 徐佳馨分析，根据内政部统计，截至今年第一季为止，台...
代销房仲家数再创新高 买气严峻下半年恐有倒店潮
住商机构企研室执行总监徐佳馨分析，随著市场主力渐往刚性需求、首购族群转移，业者生态已与过去截然不同，...
房价崩跌机率低 全台每万户仅7户出现住宅贷款违约
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，虽相较其他各国，台湾住宅贷款违约率偏低，不过随著目前各行库让...
双北中古屋房价出现明显下修 信义区少5%跌破百万身价
...现修正。 纵观未来，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，价格修正并非坏事，市场亦重回基本面，过...
市场冷买方等建商屋主降价 住商估6月交易全台月减1成
...半，和上月状况差不多，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，六月份变数频传，又有央行理监事会议题，...
小宅化一家三口走入历史 全台设籍每户仅剩2.95人
...人口密度下滑不少。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，首购族随著房价大幅起涨，会选择一开始负...
越晚买压力越大 晚5年购屋都会区自备款增70-270万元
...更沉重的资金门槛。 住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，现今购屋者的难处，不仅是薪资上扬水准跟...
央行房市政策不变 买气冷今年已看不见春燕
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，相较于已经处于低档稳定的房市，对央行来说汇市与经济才是未来一...
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